Финансовой разведке рекомендовали засекречивать запросы по проверке объектов недвижимости

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности утвердила поправки к закону «О государственной регистрации недвижимости», позволяющие Росфинмониторингу конфиденциально запрашивать сведения об объектах недвижимости. Это решение было объявлено после заседания комиссии.

Инициаторы изменений предложили внести правки в ст. 62 закона, которая в текущей редакции позволяет собственнику получать информацию о лицах, запрашивавших сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В то же время закон «Об оперативно-розыскной деятельности» уже исключает запросы правоохранительных органов из этой информации.

Новый законопроект также скроет запросы Росфинмониторинга, обеспечивая конфиденциальность проверок ведомства, направленных на выявление незаконных сделок с недвижимостью. Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев заявил, что эти изменения помогут в борьбе с отмыванием средств, финансированием терроризма и распространением оружия массового уничтожения.

Адвокат Максим Кабанов ранее пояснил, что информация ЕГРН помогает отслеживать цепочку прав на объекты недвижимости, приобретенные преступным путем. Он также отметил, что легализация данных расследований Росфинмониторинга требует следственных действий для превращения их в доказательства, а уведомление правообладателей о запросах Росфинмониторинга может затруднить или даже предотвратить наложение ареста и конфискацию имущества.

С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках недвижимости в выписке ЕГРН, если ее запрашивали третьи лица, согласно принятому закону. Теперь такие данные доступны только с согласия собственников, которые должны подать заявление в Росреестр для их раскрытия. Это можно сделать через МФЦ, почтой, либо в электронной форме на официальном сайте Росреестра или через портал госуслуг.

Дополнительно, в 2022 году правительство одобрило законопроект об административной ответственности за перепродажу данных ЕГРН и создание сайтов-двойников Росреестра. Закон предусматривает штрафы до 25 тыс. руб. для граждан и до 400 тыс. руб. для юридических лиц, с увеличением штрафов до 50 тыс. руб. и 600 тыс. руб. соответственно в случае повторного нарушения.