Россия готовится изменить систему оплаты капитального ремонта

В России планируют внедрить дифференцированный подход к оплате капитального ремонта, сообщает Минстрой. Согласно разрабатываемым ведомством поправкам в Жилищный кодекс, стоимость оплаты будет варьироваться в зависимости от технического оснащения дома, включая наличие лифтов.

По мнению Минстроя, такой подход сделает оплату капремонта более экономически обоснованной. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева уточнила, что в настоящее время размер взносов на капремонт устанавливается исходя из общей площади дома и количества жильцов. В некоторых регионах существует единая ставка, в других — дифференцированный подход. Средний размер взноса составляет 12,6 рубля за квадратный метр, что вдвое меньше экономически обоснованного уровня, однако в ряде регионов эта сумма может составлять 1-2 рубля за квадратный метр, что негативно сказывается на финансовых возможностях.

Директор Центра ДПО Финансового университета при правительстве России Станислав Шубин объяснил, что дифференцированный подход предполагает увеличение взносов для домов с лифтами, так как их ремонт обходится дороже.

Капитальный ремонт жилых домов включает работы по ремонту фасадов, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем, а также ремонт, замену и модернизацию лифтов.

По данным Фонда развития территорий, в 2024 году основное внимание уделяется замене изношенных инженерных коммуникаций. Уже установлено более 5,5 тысяч новых систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Второе место по объему работ занимают мероприятия, связанные с лифтами: заменено почти 4,4 тысячи лифтов с начала года.