Производитель спрея от храпа приобрел бывший фармацевтический завод группы «Роста»

Компания «Мирролла» стала главным владельцем ООО «Фарма Капитал», которому принадлежат фармацевтический склад и завод по производству лекарств в Санкт-Петербурге. Смена владельца произошла 17 октября, что подтверждается данными ЕГРЮЛ.

Завод расположен в индустриальном парке «Конная Лахта», который ранее принадлежал группе АО «Роста», бывшему владельцу сети аптек и фармдистрибьютора. Активы завода были заложены Сбербанку, который после банкротства передал их «Фарма Капитал».

На конец 2021 года ООО «Фарма Капитал» на 99,99% принадлежало ООО «Нефтесервис», связанному со Сбербанком, согласно отчетности компании. Текущие сведения о предыдущих владельцах завода не раскрыты, однако Российский аукционный дом указывает, что ими были компании «СБК актив» и «Нефтесервис», связанные со Сбербанком.

Чем известен актив

Фармацевтический завод располагается в Приморском районе Петербурга и включает производственно-складской комплекс площадью 20,4 тыс. кв.м и участок земли 2,3 га. Его мощность составляет 1,2 млрд таблеток в год. Предприятие предоставляет услуги по контрактному производству лекарств, их разработке, упаковке и хранению продукции.

Группа «Роста», изначальные владельцы, входила в пятерку ведущих фармдистрибьюторов и имела аптечную сеть с более чем 1 тыс. точек. Однако, в 2019 году компания обанкротилась, о чем свидетельствует задолженность в размере 25 млрд руб.

После банкротства завод был сдан в аренду ЗАО «Радуга Продакшн», владелец которой был родственником основателя группы «Роста». Однако, в 2023 году и эта компания была признана банкротом.

Несмотря на несколько попыток продажи, завод не смог обрести нового владельца до последнего аукциона 17 сентября 2024 года. Процедура торгов была признана несостоявшейся ввиду отсутствия заявок.

Кто стал новым владельцем завода

Компания «Мирролла» входит в пятерку крупнейших российских производителей биологически активных добавок (БАД). Она разрабатывает и производит не только БАДы, но и детское питание, косметику, витамины, шампуни и другие продукты. В 2023 году выручка компании составила 2,6 млрд руб., чистая прибыль — 888,4 млн руб.

Крупнейшие производители БАДов в России

По данным DSM Group, четверть всех продаж БАДов в российских аптеках приходится на три компании. Лидером является «Эвалар» с 14,5% рынка, следом идут «КвадратС» и Solgar. «Мирролла» занимает четвертое место с долей 5,7%.

Компания «Мирролла» принадлежит Геворку Акопджаняну и Гайку Аракеляну. Кроме того, ими владеют «Кок рош фарм» и «Берлин стома», управляющие стоматологической сетью «Стома Дент» в Петербурге.

В 2021 году ФАС обнаружила недобросовестную конкуренцию со стороны производителя «Мирролла Лаб», также принадлежащего Акопджаняну и Аракеляну. Компания была оштрафована на 300 тыс. руб. за схожесть упаковки и названия продукции с медицинским изделием «Аквалор» от «Нижфарм». Решение ФАС было оспорено, но суд признал его законным.

Судебные инстанции апелляционной и кассационной инстанций подтвердили решение, а Верховный суд отказался рассматривать жалобу. По данным источников на фармацевтическом рынке, активы компании «Фарма Капитал» были приобретены «Мирроллой» за 1,8 миллиарда рублей.

Как оценивают завод эксперты

Было несколько попыток продать завод «Фарма Капитал», однако несколько лет назад этот актив не представлял ценности для фармацевтических производителей, рассказал директор по развитию компании RNC Pharma Николай Беспалов. По его словам, чтобы привести завод в современное состояние и организовать выпуск лекарственных препаратов в соответствии с нормативными документами, требовались значительные инвестиции.

Завод «Фарма Капитал» оказался сложным активом, в том числе из-за технических проблем, отметил гендиректор отраслевой аналитической компании DSM Group Сергей Шуляк. Эксперты допускают, что завод может быть перепрофилирован для выпуска биологически активных добавок (БАДов).

Компания «Мирролла» могла приобрести завод для расширения своего фармацевтического портфеля, считает эксперт Глушков. Он не видит смысла перепрофилировать завод под производство БАДов, поскольку это будет похоже на использование Rolls-Royce для перевозки бетона. Производство на таком оборудовании делает БАДы очень дорогими, добавил Глушков.

Инвестиции выгодны компании с портфелем, стремящейся быстро запустить производство. При инвестициях около 2 миллиардов рублей, сумма, за которую завод выставлен на продажу, можно было бы создать подобную площадку с нуля, но это заняло бы от трех до пяти лет. Сейчас покупатель получил готовую площадку, размышляет Глушков. Вероятно, «Мирролла» начнет производство брендированных дженериков на этом заводе, так как они являются высокомаржинальными и позволят быстро окупить объект, заключает эксперт.