Почти 500 млрд руб. направлено правительством на поддержку льготной ипотеки

Правительство России выделило 446,9 млрд рублей из резервного фонда для субсидирования процентных ставок по льготным ипотечным программам. Соответствующее распоряжение было подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным.

На программу «Семейная ипотека» с процентной ставкой 6% выделено 142 млрд рублей, а на программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» с процентной ставкой 2% предусмотрено 35,1 млрд рублей. Кроме того, около 269,8 млрд рублей направлено на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках программы «Льготная ипотека». Такое выделение дополнительных средств стало необходимым в связи с повышением ключевой ставки Банка России, которая в сентябре была увеличена до 19%.

Большинство аналитиков российских банков и инвестиционных компаний прогнозируют, что на предстоящем заседании совета директоров ЦБ ключевая ставка может вырасти до 20%. В июле в России прекратила действовать программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 8%, на субсидирование выданных по ней кредитов было выделено около 270 млрд рублей. Помимо упомянутых льготных программ, действуют также IT-ипотека с процентной ставкой 6% и сельская ипотека до 3%. На последнюю из них 20 октября дополнительно выделили 6,8 млрд рублей.

На фоне увеличения ключевой ставки выросли и ставки банков по рыночной ипотеке. В «Сбербанке», начиная с 22 октября, минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составляет 24,9%, а на готовое жилье — 24,6%. Базовые ставки, без учета скидок, увеличились до 27,2% и 27,5% соответственно.

Банк ВТБ предлагает ипотечные займы по ставке 27,7% на новостройки и вторичное жилье без специальных условий. При наличии подтверждения дохода, зарплатной карты банка и страховки ставка составит 25%.