Жителю России предписано внести дополнительно около £500 тыс. налога за лондонскую недвижимость.

Основатель хедж-фонда Blue Wire Capital Андрей Третьяков проиграл судебное разбирательство с Управлением по налоговым и таможенным сборам Великобритании (HMRC) по поводу уплаты налогов на недвижимость в Лондоне, сообщает The Times.

В июне 2021 года Третьяков приобрел бывшую фабрику площадью 5 тысяч кв. м, переоборудованную в площадку для вечеринок, за £5,75 млн, при изначальной стоимости £6,95 млн. Он не заплатил стандартный налог на жилую недвижимость в размере £761 тыс., а выбрал «смешанную» налоговую ставку в размере £277 тыс., что применимо, если недвижимость используется и для жилья, и для коммерции. HMRC потребовало уплаты полной суммы, а Третьяков пытался обжаловать это решение в суде, который поддержал требования властей.

Налоговое управление обвинило предпринимателя в заявлении, что первый этаж здания, включающий винный погреб, бильярдную и частный бар, был коммерческим помещением, что оспорили представители HMRC, сославшись на отсутствие указания о коммерческом использовании в рекламных материалах агентства недвижимости Nest Seekers International. Тем не менее, юристы Третьякова утверждали, что агентство проинформировало его о применении «смешанного» налога. Судья Робин Вос подтвердил, что агентство так сообщило. Адвокат бизнесмена Патрик Кэннон отметил, что такой налог соответствует политике HMRC, так как первый этаж в 2018 году был перестроен прежними владельцами для коммерческих целей, планировавшими открыть производство виски, однако суд не признал апелляцию.

В конечном решении суда было указано, что здание, в целом, использовалось как жилое помещение и должно облагаться налогом как таковое. Партнер бухгалтерской фирмы Moore Kingston Smith Джозеф Адунс объяснил, что в описаниях Nest Seekers International обозначили первый этаж как «роскошное развлекательное помещение», а не коммерческую площадку, что стало решающим аргументом суда.

Издание также отмечает, что подобные судебные споры между HMRC и обеспеченными налогоплательщиками не являются редкостью. Так, в октябре 2022 года основателю бренда десертов Gü Джеймсу Авердику было предписано возместить £120 тыс. налога за загородный дом, стоимостью £3 млн, после отказа HMRC признать его заявление о коммерческом использовании из-за наличия общественной пешеходной дорожки.