Путин облегчил процесс регистрации прав на парковочные места

Президент Владимир Путин утвердил новый закон, который позволяет владельцам долей в общей собственности на паркинг выделять свои машино-места в отдельные объекты недвижимости. Документ уже доступен на сайте официального публикования правовых актов. Согласно документу, владелец доли обязан провести кадастровые работы для составления технического плана выделяемого машино-места. Теперь процедура не требует согласования со всеми собственниками машино-мест в паркинге.

По новым правилам собственник может привлечь кадастрового инженера для подготовки технического плана, в котором будет указано расположение машино-места на плане этажа и его границы. Инженер обязан учитывать проектную документацию здания и документы, на основании которых получена доля, а также опубликовать извещение о выделении. Извещение должно содержать контактные данные владельца доли, данные кадастрового инженера, кадастровый номер и адрес паркинга, схему расположения выделяемого машино-места, порядок ознакомления с техническим планом и срок для возражений, который должен быть не менее 30 дней.

В апреле московское управление Росреестра сообщило, что средняя цена на машино-места на рынке нежилой недвижимости в Москве в первом квартале 2024 года составила 3,31 млн рублей. Это на 24,9% больше, чем в четвертом квартале 2023 года, когда цена была 2,65 млн рублей.

Эксперты рынка недвижимости подтвердили рост цен на машино-места, который связывают в первую очередь с увеличением себестоимости строительства подземных паркингов.