До конца года тюрьму «Кресты» в Санкт-Петербурге выставят на аукцион
Имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге будет выставлен на аукцион до конца 2024 года, сообщил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко на ВЭФ. «Сейчас все в принципе к продаже готово, до конца года хотим. Сложный объект — там котельная, два общежития,» — отметил он.
Начальная цена объекта на торгах может составить около 1 млрд руб., но точная сумма станет известна только после завершения оценки в момент объявления аукциона, объяснил Мутко. «Кресты» официально назывались Следственным изолятором № 1 УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, однако в последние несколько лет комплекс не использовали как следственный изолятор. В 2017 году в Колпино завершили строительство нового здания для заключенных — комплекса «Кресты-2», ставшего самым крупным следственным изолятором в Европе.
Тюремный комплекс «Кресты» был построен в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко. В разные годы там сидели такие известные личности, как Иосиф Бродский, Лев Троцкий, Лев Гумилев, Анатолий Луначарский, Николай Заболоцкий и другие. Комплекс представляет собой два крестообразных пятиэтажных здания, административный корпус с церковью и прочими вспомогательными зданиями: больницей, кухней, помещениями для сотрудников, котельной и др. Петербургские власти неоднократно предлагали различные варианты использования территории «Крестов». Например, в 2013 году обсуждалась идея разместить там арт-отели, офисы, магазины, рестораны и шоурумы, но проект не был реализован. В 2021 году митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Варсонофий предложил передать «Кресты» на баланс Русской православной церкви.
Стоимость объекта может начинаться с 4 млрд руб., если покупателю позволят полностью снести здания, оценивал в 2022 году глава проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов. Он отметил, что тюрьма имеет хорошее расположение, которое заинтересует застройщиков жилья или апартаментов. Однако партнер NF Group Станислав Бибик сообщил в этом году, что 1 млрд — рыночная цена за такой комплекс, учитывая его уникальность и историческую значимость. По мнению эксперта, покупателю придется сделать значительные инвестиции в реконструкцию и обновление зданий.
